当听到2225万的报价之后就连段云也吃了一惊忍不住回头再次看了那个举牌的灰西装青年。
当初段云在举行这次拍卖会的时候就深知这样一个道理那就是噱头越足档次越高的产品它的溢价就会越高不过做生意的人都是非常理性的哪怕有着极高的溢价也不太可能开出太过夸张的价格。
但现在看来段云还是小看了海南房地产市场的深度这里已经不是一个简简单单的房地产生意更像是一种资本的游戏他们可以不符合一些商业的规则但一定符合资本的某些定律。
“2300万！”
“2500万！！”
“2550万！！”
“2700万！！”
还没等段云回过神来长到最后的三个买家相继加价只用了不到两分钟的时间就又将价格抬到了2700万元。
这个价格已经是相当恐怖了在当前的深圳已经出现了每平方米破万元的豪宅项目但是那种豪宅地理位置极佳房屋建材用的都是最好的而且附赠全套豪华精装修和目前段云出售的这种毛坯商铺还不一样。
说起来商铺确实应该比普通的住宅要贵一些到了这一刻段云发现海南的房价比起深圳来还是有些差距的至少在他感觉在深圳每平米1万元的豪宅还算正常然而在海南这边却是一件不可想象的事情。
“2850万！！”
香港鸿升集团的何洪生再次举牌相比举刚才的时候神情已经没有了半点的犹豫。
而看到这一幕坐在后面的红领带青年彻底沉默了下来而另一边的灰西装则再次掏出了大哥大拨出了一串号码。
整整两分钟的时间会场里面鸦雀无声所有人都在等待更高的报价出现。
然而让众人意外的是灰西装青年捂着大哥大对着话筒说了几句听到对方的回复后直接挂掉了电话坐在位置上一动不动。
台上的拍卖师此时双眼已经露出了几分亢奋作为一个专业的拍卖师拍出的价格越高他能拿到的佣金也就越高所以尽可能的拖延落锤的时间等待有新的报价出现。
不过这一次让他失望的是偌大的会场鸦雀无声中间坐着的那两个竞争对手再也没有任何的举动。
“……2850万元第1次……”
“2850万元第2次……”
“2850万元第3次……”
“恭喜这位175号拍友2850万元成交！！”
“彭！！”
可能是因为拍卖时太过激动落锤的手劲稍微大了一些随着一声闷响手中的木锤立刻崩落了一角飞出了木屑直接落在了台下第1排一个观众的脚边儿现场也随之响起了一片哄笑声。
“恭喜啦！”到了这个时候住在段云身边和后排的几个省委市委的领导和当地的知名人士纷纷起身主动和段云握手。
谁都不会想到这个一元起拍的拍卖会第1件标的就拍出了2850万元的天价每平米的价格虽然没有破万但在普遍只有4000~5000元每平米房价的海南来说已经是个相当惊人的数字。
而且这次拍卖的只是一个商厦的第3层商业价值最高的第一和第2层并不在这次拍卖的行列之中这也就意味着整栋商厦的估价将会是个天文数字。
而段云在和周边的人握完手之后又重新回到了自己的座位上因为接下来还有其他10多处房产需要拍卖。
此时台上的拍卖师正在工作人员的帮助下找了一瓶502胶把那个木锤的锤头重新粘好然后又用胶布在上面缠了几圈看起来相当的滑稽。
而趁着这个间隙会场里开始变得喧闹起来很多人都三五成群聚在一起交头接耳还有的人掏出了自带的大哥大似乎正在联系什么事情不经意间透出了几分暗流涌动的味道。
海南的大型房地产公司实力雄厚因为背后有国企和银行的支持他们在这个市场中掌握了很大的话语权然而对于那些小型房地产公司和大部分“散户”来说有时候为了分得一杯羹不得不采取众筹入股抱团取暖的策略这也是他们唯一能够染指当地顶级资源的办法。
这一刻段云甚至还看到了后排的一些人拿出了纸笔和印泥贴着墙写下一些纸条后很多人都在上面摁下了手印。
10多分钟的间隙之后拍卖环节再次开始而这次的标的是位于海口市区的1幢豪华别墅起拍价依然是一块钱。
相比于之前卖出的那3000多平米的商铺这一幢的豪华别墅股价要低很多最终经过几轮的竞拍之后以每平米6200元总金额180万元的价格落锤中拍者是一个名不见经传的小房地产公司而在随后的办理手续过程中有两名身着银行制服的工作人员也一同协助完成了这笔交易。
这场拍卖会从早晨10点一直延续到了下午一点多钟整个拍卖过程可谓是精彩纷呈让人们充分见识到了海南房地产市场的火爆。
段云为这次拍卖会准备了十几个拍品基本全部溢价拍出无一流拍原本这些房地产的评估总值也就不到26亿人民币但最终却拍出了47亿人民币几乎溢价了将近一倍。
这次拍卖会不光让段云赚的盘满钵满而且还间接的提升了整个海南省的报价当天海口这边的房价整体提升了300~500元左右这是段云当初没有想到的事情。
事实上海南房地产市场的进入门槛是越来越高现在还留在这里的投资者多半都是有内地企业背景的还有一部分是港资普通人现在海南发财早些年还有可能但现在已经变得越来越不可能。
当天下午拍卖会即将结束前段云上台做了一番讲话表示愿意再拿出5%的拍卖总额捐助海口市的市政设施建设。
段云之所以再次决定捐钱可谓是给足了领导面子毕竟这种拍卖是需要政府审批的段云如果将来想举行类似的活动肯定需要和海南市政府保持良好的合作关系。