“并没有谈妥？”我思量起来。
记得派对那天秦阳跟我说秦天民家里来了贵客需要他坐陪的所以秦阳并没有参加派对而现在看难道秦天民家里的贵客是天盛集团的董事长谢高义吗？
如果真的是谢高义那么秦阳口中说的‘贵客’这两个字也算合适毕竟谢高义那可是一家市值千亿的上市集团公司老总这身份能简单吗？
而另一方面既然谢高义去了秦家做客那么谢冰作为谢高义的儿子为什么没有一起去呢？难道是他觉得没必要所以干脆去派对转转接触一些魔都年轻一辈的名流？
这次在派对上可以说谢冰的确是遇到了不少富家弟子而印象最深的估计就是康曼妮因为派对的跳舞环节发生了一些事。
“我是猜测没有谈妥毕竟我暂时还不知道这个项目如果你知道的话倒是可以和我说说。”楚天河说道。
“好的。”我点了点头随后道：“谢冰和我说这次投资的购物中心项目在魔都闵区的浦江板块而据我了解浦江这块已经属于位置比较偏的了不仅离市中心有一定的距离而且至少我是不太看好的。”
“你确定这个项目投资百亿？”楚天河眉头一皱。
“谢冰和我说的投资估计在百亿上下至于确切的数字我不知道。”我回应道。
听到我的话楚天河起身他拿出烟给我递了一根接着拍了拍我肩膀示意我跟着到了别墅外面的花园。
将烟一点楚天河双臂抱胸他来回走了两步接着道：“魔都浦江板块？投资百亿？这块区域地价便宜商业价值并不怎么高但再有水分五六十亿肯定要砸而其中除了拍地要打造这么一个购物中心哪怕是拿出来四十个亿也是不得了的事情了。”
“据我说知浦江板块像样的购物中心的确没有那边好像有个郊野公园节假日人流还算蛮大的。”我补充一句。
“以谢总的身份小投资肯定不可能那种地方打造一个万达才花多少钱估计是要打造一个商业购物中心了。”楚天河弹了弹烟灰继续道。
“商业购物中心那不是要盖大厦？盖商业广场？需要招商引资？”我问道。
“对。”楚天河点了点头。
“这样盖商业大厦盖购物中心和广场能赚钱吗？”我问道。
“浦江板块虽然在闵区但地理位置是靠近浦东区域和浦西隔着一条黄浦江离你们前滩虽然有一些距离但并不是很远至于地铁是魔都的八号线终点站就在浦江这里还有一个工业区但周围城区的面积并不大再几公里之外就是乡镇农村了如果我没记错的话这一块周围的房价在四万到七万之间再往上就是虚高除非是更靠市区的那一段这里以前可以称为南魔都板块商业价值是并不高的。”
“而最近这些年伴随着时代的进步商业上的开发浦江板块的人口数量也开始剧增这其中除了魔都本地人因为房子拆迁而分到这里外就是外来的打工者和商业精英这里房租相对市区要便宜不少工业区和地铁沿线带动了周围的经济的确是有上升的趋势那一带的浦星公路往南是奉区的星火开发区靠近海湾旅游区往北直接到三林板块乃至过江打浦桥隧道交通算是比较方便特别是地铁但是地铁线路比较单一而且的确在发展上还无法和外环线附近抗衡那么谢高义为什么选址在这呢？”
“奇怪？难道他在市里有人知道政策？”
楚天河连续说着而此刻我的心跳都加速了起来。
我难以置信楚天河会对魔都的郊区都这么熟我的天哪他是活地图吗？怎么连周边道路通往何处都一清二楚的？这也太厉害了吧？要知道楚天河是京都的企业家他如果对京都熟那么我会觉得非常正常可是他居然对魔都的郊区都能这么熟这就有些匪夷所思了。
“小林你说这天盛集团又不是傻子他看中浦江板块的到底是什么？真的仅仅是地价便宜吗？”楚天河看向我问道。
“爸我怎么感觉你对浦江板块这么熟悉？你以前在魔都呆过吗？”我问道。
“我们万兴集团是做地产起家的魔都既然是国内的经济中心那么我当然对魔都的地产要有一定的了解就算是你们前滩豪庭名墅这个项目在我知道之后我都会进一步的去调查去考量他的商业价值而且早年我们万兴集团在魔都也是有地产项目的小林我跟你说以前闵区的这个浦江板块并不叫浦江而浦江镇其实是三个镇并起来的我记得早年叫杜行、陈行和鲁汇这三个镇合并成浦江镇后才真正引来了发展而浦区以前的面积也没有现在这么大其中浦区南面那一块以前是南汇板块后来南汇并到了浦区像浦区的滴水湖以及临港开发区以前就是南汇的。”楚天河说道。
“原来是这样。”我惊讶地看向楚天河想不到他会熟悉到这个地步这些我是不知道的毕竟我刚来魔都还需要慢慢地去了解。
“不必感到惊讶现阶段魔都郊区这些地方的发展具体到什么程度我也不太清楚我跟你说的都是我印象中的。”楚天河笑道。
“对了我已经被任命为枫华集团市场部经理了虽说是挂名但起码有个职务。”我点了点头话锋一转。
“哈哈哈哈任命你了呀？这其中应该有些缘由吧？我可不信沈正南会突然任命你。”楚天河哈哈一笑。
“秦阳有一次邀请我和沈峰去他家做客然后他提了一嘴意思是我既然是枫华集团的股东那么理应有参加董事会议的权利并且是拥有一定的决策权的但我成为股东之后并没有进入董事会所以他就和沈峰说了一下。”我解释道。
“估计喝了点酒秦阳的语气也不太好吧？”楚天河笑道。
“嗯因为沈峰要进项目并没有找秦阳而是直接找的他爸让他爸找的秦天民。”我说道。
“怪不得秦阳会介意看来这沈峰有些没脑子。”楚天河笑了笑接着继续道：“小林秦阳这么说倒是帮了你至于沈家他们可不敢得罪秦家。”
“是呀秦阳对我不薄。”我点了点头。