“下面进入第二个议题。”汪世平平静地说道。
董事们齐刷刷注视着他，静静的等他开口。
方敏波站起来，从第二个文件夹里拿出一沓资料，分发给各位董事。
在这个空档，汪世平点燃一根烟，自顾自抽了起来--整个伟岸地产集团只有他可以在会议期间吸烟。
汪世平吐出一口烟，然后中气十足地说道：“集团计划赴x市上市，预计三年左右时间。”
他话音刚落，除了罗达和王海荣以外，包括杜聪华在内的董事们都吃了一大惊。
这个消息无异于一颗重磅炸弹，炸的这些董事们一时之间回不过神来。
成利带头说道：“董事长，这个议题事先没有沟通啊，我们都没有准备！”
“是啊”“太突然了”，一时之间会议室又开始聒噪了起来。
汪世平没有吭气，等了一会后，他稍微提高声音说道：“大家安静一下。”
会场逐渐静了下来。
汪世平将手中的香烟在烟灰缸里掐灭，然后端起水杯喝了一口水。
他慢慢的放下水杯，这才朗声说道：“今天召开这次会议，我们就是要对这个事项进行全面讨论。集团上市，大家有什么想法，可以说出来。”
杜聪华听后心中暗道：汪世平真是老奸巨猾，今天的事情一点都没有给我这个集团总裁透露过，看来，他是真的只把我当冲锋陷阵的打工仔了。
不过，杜聪华表面上很平静，看不出一点不满。
副董事长王海荣第一个发言：“我赞成董事长的提议，从集团的长远发展目标来看，我们需要有这样一个大的战略对全集团上下制造新的前进动力，当然我们的操作必须行稳致远。”
王海荣话音刚落，于世军紧接着道：“集团上市需要做很多的准备工作，目前我们的财务状况非常吃紧，这次还要和华阳国际合作开发x市的地块，我认为不应操之过急。”
成利点头附和道：“我赞同于董事的意见。”
这时候董事周蔷说道：“能够成功上市当然很好，但是相对而言风险性也很大，我认为我们应该做一个非常详实的可行性报告，综合各方面的因素来考量。”
曾兆年道：“我赞同董事长的想法。集团目前在国内的地产行业发展出现一些瓶颈，下一步的发展该怎么走，走向何方，这是很重要的。上市后我们公司就可以在资本市场进行扩张，并且引入新的资本，这对我们自身也是一个补充，我认为这是有利的。”
董事李向发低头看着文件，没有发言。
“我反对这个计划。”
这声反对，无异议给会场扔了一枚炸弹，因为这是出自总裁杜聪华之口。
汪世平微微皱了皱眉头，内心泛起一丝阴霾。他看着杜聪华，等待他接下来的出击。
罗达放下手中的资料，皱着眉头看着杜聪华。
“目前集团财务状况日趋紧张，明年偿债需求非常迫切，上市计划漫长，远水解不了近渴。刚才我们谈到第一个议题，合作开发地块，我是赞成的。因为这个项目我们凭借自身的力量可以拿下。
现在当务之急应该调整经营策略，进行短期融资以解决企业上下的资金问题，然后全力搞好和华阳国际的合作项目。”
杜聪华侃侃而谈，“集团负债率逐年攀升，有很多亟待解决的问题是需要从经营战略、产业结构优化、企业管理的思路调整等方面来进行综合治理的。某种程度上说，扩大融资是‘术’，并不是‘道’。什么是道？提高企业自身管理水平，苦练内功，把业绩做起来，把内地的市场份额继续做大，夯实基础，这就是‘道’。”
杜聪华一席话说得非常精彩，几个董事听了频频点头。
汪世平听了不禁暗暗佩服，果然是总裁，理论功底还是很强的。
于世军开口附和道：“总裁说得有道理，并且上市后我们就要面对更为复杂的资本市场博弈，也会成为很多公司的狙击对象，那时候恐怕局面就更复杂了。”
罗达直接反驳道：“于董事，机遇和挑战并存，从来没有毫无风险的生意。一直以来，我们在董事长的带领下不断前进，你怎么质疑董事长呢？”
“我不是质疑董事长，你怎么怎么说？”于世军急忙争辩道。
“你的意思就是一切都要豪无风险，试问这样的好事天底下哪里有？”罗达对他嗤之以鼻。
“罗主任，你这么说就不对了吧！”成利开始给于世军帮腔。
“上市有那么容易吗？现在公司面临债务危机，应该融资解决债务问题！不是想怎么去搞上市。”成利不甘示弱的说。
“好！那你说怎么融资吧？你说啊。”罗达带着火气问道。
汪世平抬了抬手，示意大家安静。
他看了看众人，然后不急不躁地说道：“大家都有自己的想法，有彼此的顾虑，但是大家的目的都是为了公司的稳定和发展，这很好。”
他顿了一下继续说道，“刚才杜总讲到了‘术与道’，非常有深度。但是我还是想进一步谈谈我的感受。企业的发展就如同一个人的成长，他有了自己强壮的体魄和成熟的思想以后，那么他就渴望发展，渴望成功。这个时候，他就需要助力，同样，企业也需要助力。我不否认夯实基础和苦练内功的重要性，但是当企业发展到一定规模之后，内部的提升空间已经到了一个瓶颈，这个时候我们就该重点关注企业战略的制定了。”
汪世平这番话耍了一个心眼，他不在企业的‘道术’问题上过多纠结，而是重点突出企业战略在一个企业发展之路上的必要性。至于战略如何，那需要具体问题具体分析。
汪世平话锋一转说：“公司赴x市上市，并不是我的心血来潮，而是就目前企业经营环境和未来经营方向所做出的前瞻性预判。”
“我下来说说具体的数据。”他继续说道，“第一，总公司目前的财务状况：负债规模达到76.3亿，现金储备38.9亿，明年9月集中还债51.2亿。”
董事们静静的听着，有的眉头开始皱了起来，有的轻轻摇了摇头。
汪世平把这一切看在眼里，他仍然从容不迫地说着：
“第二，目前集团的土地储备是436万平方米，储备项目70个，今年完工项目16个，巨额的土地出让金和项目启动资金缺口很大。”
“第三，内地相关企业已经有不少赴x上市的先例，我们如果再裹足不前，势必会在市场的竞争下陷入被动。”
他看众人都默然不语，话锋一转道：
“刚才杜总说到资金问题，那我也就说说吧。现在短期融资非常困难，融资环境也很不理想。我说实话吧，明年市商业银行的一笔二十亿元的贷款，赵行长已经明确表态了，市商行不会再续贷了。资金链就是生命线，我想这个道理大家都明白。”
汪世平话音刚落，会议室如同被炸了锅一样，顿时议论纷纷。
汪世平将高负债、缺资金、竞争激烈的现状挑明，让董事们意识到问题的紧迫性。
杜聪华没有想到汪世平主动引爆了财务现状的重磅炸弹。
这时于世军插话道：“企业的压力我们也很清楚，可是正因为如此才不能冒进。先不说上市能否成功，就是完成准备上市的过程也是非常艰难的。”
成利附和道：“是啊，董事长。现在不是一个合适的时机。”
罗达白了他一眼道：“成董事认为什么时候是合适的时机呢？”
王海荣看着局势如此，急忙表态道：“现在我们这里的融资环境真是一般，如果可以通过赴x上市这种方式打开全新的融资局面，进而为我们公司开展多元化发展是很有利的。”
汪世平脸色严肃起来，他掷地有声地说：“迎难而上是我们伟岸地产集团一贯的作风，敢拼硬仗的精神才是这么多年来集团能够不断壮大发展的根本动力。我们现在就是需要突破如今的这个困局，打开一个全新的局面，只要这样才能让企业得到更长足的发展。”
汪世平先用一席动员讲话抢占制高点，然后继续讲道：“公司预计用最多三年时间完成上市，这次ipo目标约135亿。”
“第二，公司如果正式启动上市计划，就能引入新的战略投资者，这样可以先一步展开融资行动。”
“第三，在座的各位，我保证你们都会在这次上市后获得巨大的收益。”
“可是如果我们不走这步棋，那好，只要谁有办法融资，我汪世平无条件支持！怎么样？”
汪世平分析了上市后的规划，对董事们又唬又哄，会场鸦雀无声。
虽然有的董事仍然对此表示质疑，但是已经无法得到更多的支持，只能默不作声。
罗达笑了，心想看来还是董事长水平高，一番高屋建瓴又充满细节的讲话，让在座的人都无法反驳。
方敏波对汪世平暗暗佩服：一方面是对他的领导能力，另一方面是对他的魄力，上市其实是把双刃剑，这也是一个对企业领导人意志力和格局的双重考验。
杜聪华心里明白，这时无论怎么反对也没有用，汪世平作为大股东，最终拍板的权力在他那里。
他心里越发的不满了，然而脸上还是绽放着笑容。
汪世平点点头，说道：“那就投票吧。”
经过投票，董事会通过了集团赴x市上市的战略，一个新的征程开始了。飘天文学小说阅读_www.piaotianx.com