被侄子弄坏的笔记本刚拿回来了，明天开始这本和富有天下一起更吧闹书荒的朋友们也可以去隔壁看看
顿了顿，给了大家一点时间思考之后，他缓缓说道：“第二步，利用崔曜父亲崔阳的关系，以网吧所有资产为抵押，获得的全部资金投入第二家网吧一样的软硬件配置一样的装修风格一样的门投广告一样的网吧名称”
环顾四周，看着在场所有人包括张若曦嘴巴微张，惊世骇俗地目光，宋辰有着一股难以形容的满足感。
“五马街、小南路、火车站、新城站、江滨西路当网吧开遍主要繁华地段之后，将所有网吧整合成一个分公司”
“分公司”蒋琰喃喃自语。
“分公司比如某某文化东瓯分公司”宋辰喝了大口啤酒，“完成五家网吧的扩展，时间起码已经七八个月一年了，在这一年的时间里，获得的利润在缴纳完税费、房租、工资等各种开销后，足够继续将这种模式继续扩张下去，你们可以派人去华亭市、京城或鹏城布局，投入第一笔资金进去，剩下的就是一刻不停地cpy、cpy、cpy只要网吧的暴利期还在，支撑这种融资方式的扩张就能继续两三年之后，不管追加投资，亦或是将公司整体出售，我担保你们个个都是千万富翁级的人物”
“啪啪啪”杨德不自觉地鼓起了掌，其他或坐，或靠着的人纷纷站起来为宋辰鼓掌。
“了不起了不起啊我想不到竟然在这个价值不足十万的老房子里，听到如此精彩的资本运作方式实在是太了不起了”一边鼓掌，纪昌一边感慨地摇摇头，表示了他心中的震惊。末了他幽默地说道，“我发誓，我现在已经后悔了”
“后悔什么”大家好奇地问道。
“我应该投一百万的”纪昌懊恼地跺了跺脚，石涛和崔曜心有戚戚。
“哈哈”众人皆是笑了起来，杨德得意地拍了拍纪昌的肩膀，说道，“那是因为你以前只想着继承你父亲的企业，从来没有想过自己出来单干而我就不同，从我大学毕业开始，我就无时无刻地想着自己创业。只不过，一我父母不同意，二我也没有多少资本五六年的时间，我个人能支配的也就二十多万而已”
崔曜苦笑着摇摇头，而石涛则是耸耸肩说道：“我跟纪昌有些类似，我是家中的长子，自然是要回去接管家族企业的，只不过出于我们这边的传统投资方式，我爸才会拿出二十万给我搭股哪知道早知道宋辰你有这样疯狂的想法，我千方百计也会拿出一百万的”
叶林吞了一个口水，用一种难以置信的目光瞪着宋辰，大叹道，“我以为我已经够疯狂了，想不到，跟你相比，原来是井底之蛙啊阿德，就这么干吧”
杨德兴奋地点点头，这时候宋辰又说道：“有些细节，我应该再跟你们说一下”
见宋辰还有高论，众人皆是安静了下来。
张若曦自豪地看着自己的男人，虽然在场这么多人，自家的男人最穷，但是他最聪明，最有才华，自己这些有钱有权背后有能量的人，在他面前只能洗耳恭听
“第一，商铺租赁上次我跟你们说过，最迟明年年底，房地产就会渐渐释放出他的活力所以每年的商铺租价一定会上涨出于成本以及投资的目的，你们与商铺老板谈判的时候，租赁期限要尽可能的长五年是基本，十年最好违约赔偿金要高，如果谈不下来，可以在价格上做出适当的让步总之尽量是以当前房地产价格波动的幅度”
宋辰笑了笑，说道：“今年东南亚危机，香港房价暴跌连累了内地的房地产行业，相信会给你们的谈判带来不少优势”
“惩罚金要高到什么程度”翟悦好奇地问道。
“五十倍年租金为此，你们可以将与官方的关系抬出来”宋辰淡淡地说道。
“五十倍”大家皆是猛抽一口气，杨德紧紧地盯着宋辰，惊骇道，“莫非你认为十年内，中心地区的商铺每平米的租金能达到五六百”
宋辰点点头，对大家说道：“我是有这个想法，即便达不到，也应该差不了多少所以才会要求这么高的违约金，如果按照平常的10倍合同违约金，一旦商铺租金价格涨到100以上每平米，那么我们将很可能得面对与商铺重新谈判的局面而一旦到了200块以上，合同被撕毁几乎是板上钉钉的事情，所以合同违约金一定要高”
蒋琰如湖水一般的美眸紧盯着宋辰，吐出一口如馨如兰的气，问道：“这么说，投资商铺能赚大钱”
宋辰惊讶地看了她一眼，笑着点点头：“是的而且很能赚我刚才所说的资本运作，也可以用在这个地方只是，商铺的上涨与房地产相关而我估计，在未来三年内，房地产即便涨也不是很快因为整个房地产市场需要一定的时间去培育和酝酿哪怕现在造房子，也需要两三年的建造时间呢”
蒋琰若有所思的点点头。
“第二，网吧连锁化我刚才说的资本运作，只是网吧扩张的一种手段，不是目的我们最终的目的，是让网吧连锁化”宋辰指着两根手指在空气中虚摇了一下。
“网吧连锁化”刘俊喃喃道。
“是”宋辰点点头，看着杨德正色道，“尽管我们人很多，但是每个人的能力有限，我们不可能每一个门店都派一个股东去坐镇，其中过程必然是将全力下放给门店经理执行而我们要做得是对重点部门如人事、财务等部门管理监督，还要从一开始就要制定公司及网吧的管理制度，为下一步的扩张打好基础。而这一步扩张，就是我要提的网吧连锁化的另一个好处：在全国范围之内迅速布下棋子”
“怎么做”摸着自己的马尾辫，王晓雪好奇地望着这个才华洋溢的男孩子，心有触动。
“加盟通过征收加盟费、派遣管理人员的方式，不但可以迅速在全国各大主要城市布下棋子，还可以在县级市、县城、城镇中扩张网点，用不了三年，全国发达城镇到处都是我们的网吧的名字”
“嘶上一次你一开始要我们经营网吧品牌，目的就是落在这里啊”陈道辉啧啧称奇，举起啤酒向宋辰遥遥敬上。
“按照这样的扩张方式，那我们哪里来这么多人才前台接待、收银员、网管、硬件维护”张若曦愁眉苦脸地低下头。
“人才远在天边近在眼前啊”宋辰微微一笑。
“你你就一个人”赵琳没好气地白了宋辰一眼。
“不”蒋琰摇摇头，淡淡地目光在宋辰身上流连片刻之后，投向了窗外，“他说得是那边”
众人循着蒋琰的目光看了出去，外面赫然是东瓯大学。刘俊目光一亮，拍腿道：“我们与学校计算机学院合作，我们提供实习岗位，他们提供人才太棒的主意了宋辰，你真他的是天才哈哈呃，不好意思，我激动了”
杨德点头笑道：“前台接待和收银员从社会中招聘，网管、电脑维修员都可以跟学校合作只要找人为这些大学生简单的培训一下，人才的问题就轻松坚决了”
点点头，宋辰又说道：“与网吧的软硬件配置一样，公司的制度、网吧的制度、网吧相关工作人员的制服、网吧的软硬广告、网吧的vi全部都要统一这些全部可以请专业的公司外包出去不要怕花这些小钱，现在花出去的小钱，几年后就会千倍万倍地赚回来”
宋辰站起身，举着自己手中的啤酒：“三年后”见宋辰举起灌装啤酒说了半截话，众人虽然都迷惑不解，但还是跟着举了起来。
“我们会达到父辈的高度，成为伟大企业家为了这个目的，我们干杯”宋辰表情复杂，一干紧紧盯着他的女性皆是充满了信服，眼中含着异彩。
“干杯”
喝了一大口啤酒，丽靥酡红的蒋琰盯着宋辰，突然问道：“三年后呢”
三年后
复杂难明的笑了笑，宋辰再次举起了杯子遥对天空。
“向美国微软公司董事长威廉亨利盖茨致敬”
是 由
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